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宁波厂房装修a厂房已经进入分租时代
日期:2018/6/26 9:33:50    阅读:

数月前,青年企业家小马向二手房东分租了部分厂房,新厂投产仅一个多月,多名员工就因琐事纠纷被二手房东带来的人打伤。这种厂房乱象造成的原因,专家指出是二手房东们被动带入“分租时代”。当企业讲究“独门独院、花园式厂房”的时候,企业早已习惯高密度的工作环境--“分租厂房”入侵。

  工业地产经纪人介绍,2008年以前,很少有人承包厂房做二手房东,这种风气是被一帮深圳客带到东莞的。其表示制造业受金融危机的影响较大,不少企业相继倒闭,腾出了大量空厂房,而此时企业太多,正愁找不到合适的厂房,于是有人看到了商机,将厂房承包下来,然后分租给深圳过来的小企业。

  长期关注二手房东现象的企业家肖功俊也表达了类似的观点,其认为进入“分租时代”只是步的后尘。当企业讲究“独门独院、花园式厂房”的时候,企业早已习惯高密度的工作环境。“早在十多年前,我就在八卦岭看到,工业厂房就像写字楼,一栋楼里有很多家公司,大家分工非常专业。”肖功俊说,这是超高的经济密度决定,而且官方禁止在民房里办企业,所以小微企业不得不挤在一起。近年来,不少小微企业来寻找落脚点。

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